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Se prevé que el 2019 será un buen año para la construcción

Analistas y expertos de la construcción prevén que el año 2019 será un buen año para el sector en España. Una situación que es bastante diferente en otros lugares y que, en buena medida, está ligado al crecimiento económico de nuestro país.

Así al menos lo demuestra un sondeo de opinión publicado por la empresa Alimarket Construcción en revistas especializadas. En él se desataca que el 74% de las entidades consultadas prevé elevar sus ventas durante el año 2019. En ese mismo estudio, los empresarios respondieron a cuestiones relacionadas con su situación económica durante el año 2019 (o, al menos, lo que ellos preveían que ocurriera). De esta manera, el 25% prevé incrementar sus ingresos entre el 1 y el 5% en 2019 y el 29% registrará un aumento de entre el 5 y el 10% del volumen de actividad total. Además, un 9% del total encuestado estima que durante el año 2019 se elevará su facturación entre el 10 y el 15%; el 6,5% de las empresas tiene previsto crecer entre un 15 y un 20%; y un 3,7% de las sociedades consideran que sus ingresos se elevarán más del 20% del total.

De otra parte hay que destacar también que casi el 18% de los empresarios de la construcción encuestados considera que sus ingresos se mantendrán estables durante el año 2019; y sólo el 4,5% pronostica un recorte de su volumen de negocio, en comparación con los ingresos que obtuvieron en el año 2018.

Para entender todo ello en Hermanos Andújar y Navarro hemos redactado el siguiente post en el que exponemos las razones de este despegue, sus consecuencias y las proyecciones futuras que hacen los especialistas en economía.

construcción

 

2019: un buen año para la construcción

El año 2019 arranca con buenas previsiones económicas para nuestro país, lo que se traduce en un despegue de los sectores claves de la misma. Entre ellos, el de la construcción; uno de los más castigados por la crisis.

Muestra de esta reactivación del sector lo podemos observar en nuestros pueblos y ciudades, donde se vuelven a ver grúas en movimiento y se edifican nuevos edificios de vivienda u oficinas.

Pero, ¿cuáles son los motivos de esta reactivación en el sector de la construcción? Los más destacados son los siguientes:

  1. La rehabilitación gana puntos sobre el resto de las propuestas. El acondicionamiento de edificios y viviendas que ya existían gana enteros en el mercado y, frente a la construcción de nueva planta, se impone como tendencia. Esto ha hecho que los inversores se animen y, al adquirir inmuebles a muy bajo precio, se desarrollen proyectos nuevos con más facilidad.
  2. Se reactiva el mercado residencial. La inversión se está concentrando en viviendas particulares y en espacios destinados al alojamiento residencial turístico. De esta manera la oferta de las ciudades como destino turístico se amplía notablemente y se diversifica con nuevos espacios, más modernos, mejor equipados y con mejores localizaciones.
  3. Los materiales españoles están de moda. Al menos en lo que al sector de la construcción se refiere. Esto hace que las exportaciones de las empresas fabricantes se incremente notablemente y que pueda invertirse en investigación de nuevas propuestas, lo que repercute en una mejor calidad en los trabajos realizados y en nuevas soluciones para los clientes. Un hecho que, de nuevo, nos lleva al tema uno de esta exposición: la necesidad de llevar a cabo reformas de rehabilitación en viviendas y oficinas.  Y es que en el sector de la construcción todo se encuentra interconectado.

 

Pronósticos para 2019

En Hermanos Andújar y Navarro creemos que 2019 será un buen año para la construcción, de ahí que sigamos trabajando para ofrecer todo aquello que necesiten empresas y particulares para llevar a cabo sus proyectos. De manera que, nuestros clientes podrán adquirir alguna de las viviendas de nuestras promociones o todos los materiales que requieran sus proyectos. Todo ello con la garantía del trabajo bien realizado, el conocimiento experto y la calidad en los materiales. Así pues, si necesitas cualquier material o buscas vivienda en Paterna, no lo dudes y ven a Andújar y Navarro. Te atenderemos encantados y buscaremos soluciones o propuestas para cuanto necesites.

 

Edificación sostenible

Beneficios de la edificación sostenible

En la actualidad hay una corriente constructora que insiste en que las nuevas edificaciones deben ser, principalmente, sostenibles. Un hecho que comparte y con el que coincide la mayor parte del sector, incluyendo quienes componemos Hermanos Andújar y Navarro.

Pero, lo cierto, es que siempre que se hace referencia a este concepto nos solemos referir a los materiales (el empleo de maderas, cristales, piedras, etc.) y no a otros conceptos que deben procurar también que cualquier vivienda, comercio u oficina sean espacios saludables para quienes allí se encuentran residiendo o trabajando. Un hecho tan importante como lo ya mencionado.

No hay que olvidar a este respecto que la edificación sostenible es aquella que tiene en cuenta el medio ambiente y el entorno en que se encuentra, evitando afectarle negativamente. Es decir, se trata de aquella edificación que responde de manera positiva a las necesidades del mercado pero sin pasar por encima de nuestro bienestar presente y futuro.

Beneficios de la edificación sostenible

La edificación sostenible aporta muchos beneficios a las personas que habitan esos edificios, algunos a corto plazo (los económicos) y otros a largo plazo (sobre todo los que están relacionados con la salud). Los más destacados son los siguientes:

  1. Deben ser espacios abiertos, no estancos. Y es que para ahorrar energía, muchas construcciones se habían desarrollado como espacios estancos en los que han crecido y donde se han desarrollado microorganismos que han afectado a nuestra salud respiratoria. De ahí el notable crecimiento de alergias y cuadros similares.
  2. Debe ser accesible a todo el mundo, independientemente de la capacidad económica que tenga cada persona.
  3. Se trata de edificaciones que aprovechen notablemente los materiales generando un mínimo de residuos, lo que afecta al medio ambiente en que se encuentra de manera positiva. Lo que supone un entorno más saludable para todos.
  4. Por supuesto, se trata de edificaciones en las que no se han empleado sustancias nocivas, tóxicas, o que se erosionan con facilidad con el paso del tiempo. Aquí se emplean, sobre todo, materiales naturales, que se obtienen del entorno en el que se construye (para evitar costes de transporte y, por extensión, contaminación por carbono que se realiza en el medio ambiente cuando se producen estos movimientos). En nuestro caso, además, intentamos que se puedan emplear materiales reciclados siempre que sea posible.
  5. Se promueven edificaciones en las que se han instalado sistemas de producción de energía limpia (como las placas solares) o donde se hace un uso racional del agua y de la luz (instalando, por ejemplo, grandes cristaleras o numerosas entradas de luz natural en su interior).
  6. Se realizan en zonas de desarrollo , alejadas de los espacios saturados para promover el crecimiento en espacios nuevos donde las comunicaciones les conectan con el resto de las poblaciones.

nuevas edificacionesLa edificación sostenible para Andújar y Navarro

En Hermanos Andújar y Navarro consideramos muy importante que nuestros edificios sean espacio sanos, que contribuyan a mejorar la salud de quienes residen en su interior. De ahí que entendamos que los beneficios de la edificación sostenible sean mucho más amplios y no se concentren en una selección correcta de los materiales de construcción. Un hecho que ya venimos realizando desde hace muchos años en nuestros proyectos. Queremos que las viviendas sean lugares donde las personas puedan estar cómodas y seguras, comenzando por su salud.

Así pues, si quieres adquirir edificios sostenibles ven a visitarnos. Nuestras promociones actuales en la localidad de Paterna se rigen por estos conceptos y están pensados para todo tipo de personas.

Si quieres más información al respecto no tienes más que entrar en nuestra página web y solicitar información sobre las mismas.

Naves industriales de nueva construcción en Paterna

Naves industriales de nueva construcción en Paterna en polígono táctica

Las naves industriales de nueva construcción en Paterna se ubican, casi en su totalidad, en el Polígono Táctica. Un espacio en desarrollo que está marcando el crecimiento de la zona y donde la empresa Hermanos Andújar y Navarro, en su faceta de constructora de la zona, ha realizado algunos proyectos de envergadura.

 

Polígono Táctica y Parque Tecnológico en Paterna

Tanto el Polígono Industrial Táctica como el Parque Tecnológico de Paterna son dos viveros empresariales en los que las empresas nuevas o en proceso de expansión encuentran su espacio. De aquí que podamos afirmar, sin temor a equivocarnos que el Polígono Industrial Táctica es un constituye un proyecto único en la Comunidad Valenciana. Una iniciativa comparable a los centros de negocio que están surgiendo en ciudades como Madrid o Barcelona; lo que le convierte en una ciudad empresarial basada en la innovación.

 

Naves industriales de nueva construcción en Paterna

 

Y es que su concepción es totalmente innovadora, y responde a un modelo de agrupación empresarial que tiene un carácter totalmente autónomo. Un espacio en la que se darán cita entidades destinadas a actividades logísticas, productivas y de servicios.

Se trata de un espacio de 139 hectáreas ocupado actualmente por un total de 200 empresas, aunque tiene capacidad para acoger a un total de 400 empresas. Un lugar en el que se destina un total de 70.000 metros cuadrados a oficinas. Oficinas que se encuentran integradas en edificios inteligentes dotados con las más avanzadas tecnologías. Naves industriales de nueva construcción en Paterna. De ahí que la nota dominante en este espacio sea una amplia gama de naves destinadas a la actividad industrial al tiempo que se encuentran con facilidad naves de carácter comercial instaladas en los lugares de mayor tránsito.

Para facilitar al tránsito de personas y vehículos, el polígono cuenta con una interesante red de comunicaciones que la conecta directamente con la V-30.

El Polígono Táctica cuenta también con suelos de uso terciario. Lugares en los que se encuentran: un hotel de cien habitaciones, sucursales bancarias, agencias de viaje, centros comerciales, tiendas de diversa temática, etc.

 

Hermanos Andújar y Navarro en el Polígono Táctica

En esta zona la empresa Hermanos Andújar y Navarro han construido dos naves industriales de nueva construcción en Paterna de 1.200 metros cuadrados. Espacios de calidades excepcionales que se adaptan a las necesidades de todo tipo de entidades que actualmente se encuentran en alquiler a disposición de quienes deseen ubicarse en este lugar. Además, la entidad constructora cuenta con otros dos espacios (en esta ocasión más pequeños, dos naves industriales de nueva construcción en Paterna de 650 metros cuadrados) que regenta y ofrece en alquiler pero que no ha desarrollado desde cero.

 

 

Se trata –como ocurre con todas las naves industriales de el Polígono Táctica- de espacios en los que se apuesta por armonizar el diseño de vanguardia con la funcionalidad, la modernidad arquitectónica y tecnológica. Lugares en los que se respeta el marco verde de un entorno ajardinado que ofrece, en igual proporción, un sentido pragmático y de habitabilidad. De ahí que podamos encontrar paisajes para pasear y relajarse; junto a edificios denominados “inteligentes”; es decir, que se encuentran equipados con lo último en tecnología.

Y esto en lo que a elementos exteriores se refiere, pero que no difiere en su interior. En estas naves encontramos diferentes hangares donde se exhiben al visitante con interiores diáfanos y espacios potencialmente ‘modulables’. Un espacio compuesto por diferentes compartimentos que se adaptan a las distintas funciones del día a día de manera sencilla y cómoda.

 

Así pues, si tienes una empresa y quieres unirte a este espacio moderno y en desarrollo, no lo dudes y ponte en contacto con Hermanos Andújar y Navarro, donde te informaremos sobre las diferentes naves que hemos construido o disponemos en la zona.

 

 

 

Construcción sostenible del pasado mundial en Rusia

Construcción sostenible también en las infraestructuras del pasado mundial de Rusia 2018

La construcción sostenible ha llegado a las grandes construcciones. Muestra de ello son las infraestructuras que se emplearon durante el pasado mundial de Rusia 2018. Un momento en el que se pudieron ver las propuestas de la arquitectura sostenible aplicadas a los eventos deportivos.

 

construcción sostenible

 

Esto ha sido posible, no tanto por iniciativa de las constructoras, sino porque la Federación Internacional de Fútbol (FIFA) ha impuesto a las sedes de los mundiales cumplir con una denominada normativa verde.

Este nuevo marco legal obliga a las entidades y empresas a que los estadios se realicen reduciendo el impacto medioambiental que suele acarrear este tipo de edificaciones. Esto incluye, además, la posibilidad de gestionar de manera eficaz el agua y la electricidad una vez que el mundial haya finalizado, atendiendo a los diferentes usos que se les quiera dar a las instalaciones. Todo ello debe estar certificado conforme a unos parámetros que componen la denominada “Estrategia de sostenibilidad” de esta entidad.

Estos nuevos requisitos se reúnen en una certificación que se denomina BREEAM y que deberán cumplir todas las sedes de los próximos mundiales de fútbol. Un ejemplo con el que se quiere llevar lo sostenible y lo medioambiental al ámbito del deporte. Haciendo que este primer paso un ejemplo para el resto de las disciplinas deportivas.

 

Normativa para todos los edificios: nuevos y viejos

Esta normativa verde se ha aplicado tanto a los edificios de nueva planta como a aquellos otros que se querían emplear para la cita internacional, pero que eran anteriores a la misma. En este sentido, por ejemplo, llama la atención el caso del popular Estadio Luzhniki, un espacio que se edificó con motivo de las Olimpiadas celebradas en Moscú en el año 1980 y que esta vez se ha tenido que someter a una puesta a punto medioambiental y a la construcción sostenible.

Para conseguirlo han tenido, por ejemplo, que instalar un nuevo sistema de ventilación y de calefacción ya que el anterior no se ajustaba a los nuevos requerimientos legales y medioambientales. También se ha tenido que intervenir en los sistemas de iluminación, donde se han empleado bombillas LED para ahorrar en la factura energética del estadio cuando se encienden las miles de bombillas con las que cuenta la instalación.

Con el deseo de evitar el impacto en su entorno, los alrededores del citado estadio se tuvieron que reforzar con zonas verdes. Para ello a los árboles ya existentes se añadió vegetación de otro tipo que completara el aspecto exterior de los mismos ofreciendo una imagen más verde y sostenible.

Por supuesto en todas las acciones que se han llevado a cabo –tanto en este caso como en otros estadios que se han diseñado y creado para la ocasión- se ha empleado una mayor parte de materiales sostenibles; se han ajustado los sistemas de consumo de luz y agua para minimizar su consumo durante los partidos o eventos que acogiesen; y se ha facilitado el acceso del público a través de transporte público, a pie o en transportes sostenibles como las bicicletas.

Un resultado parecido se ha conseguido en otras sedes del mundial como son  los casos de Samara Arena, el Nizhny Novgorod y el Mordovia Arena.

 

En Hermanos Andújar y Navarro consideramos que la construcción debe realizarse con criterios de sostenibilidad, razón por la que incorporamos nuevos materiales a nuestras edificaciones o contamos con una planta de reciclaje a la que acuden las empresas con los productos obtenidos en demoliciones. Y es que nuestro compromiso con el medio ambiente es completo. Ya que consideramos que cuidar nuestro entorno no sólo es bueno para el presente sino también para el bienestar de todo en un futuro cercano.

Co-working y sostenibilidad

La sostenibilidad se tiene en cuenta en la construcción de los nuevos espacios de co-working

Los espacios de co-working ganan terreno con el aumento de las nuevas formas empresariales. Para quienes no estén familiarizados con estas nuevas construcciones, el co-working es un espacio en el que diferentes profesionales de tipo freelance o empresas que carecen de local propio, comparten espacio para desarrollan reuniones o para trabajar. No es necesario que las empresas o profesionales que allí se encuentran sean de un mismo sector o actividad; todo lo contrario. La construcción de espacios de co-working apuesta por la sostenibilidad.

 

Su principal ventaja es que se paga únicamente durante el tiempo que se usa, sin tener que hacer frente a gastos derivados del alquiler y mantenimiento de la sede.

 

Otro elemento que hace atractivo a los lugares de co-working es que posibilita el intercambio de experiencias entre las personas que allí se encuentran, lo que supone la creación de sinergias que de otra manera sería muy difícil que se desarrollasen.

 

Co-working y sostenibilidad

Los espacios que se dedican al co-working son espacios funcionales, en los que priman los espacios abiertos donde las personas trabajan compartiendo mesas y zonas de relax. Elementos que, unidos a su talante innovador y creativo, han hecho que sean espacios receptivos de propuestas innovadoras en lo que a diseño arquitectónico se refiere.

sostenibilidad

 

No estamos ante un edificio de oficinas al modo tradicional, sino de lugares diáfanos en los que se apuesta por un mínimo de elementos que se puedan utilizar en el día a día de manera provechosa.

De ahí precisamente que las nuevas propuestas arquitectónicas y de construcción hayan apostado por desarrollar iniciativas en este ámbito. Un ejemplo de ello es el espacio Impact Hub Piamonte, la última iniciativa de Impact Hub Madrid. Un espacio en el que se promueve el emprendimiento de impacto poniendo al alcance de quienes lo deseen soluciones de co-working colaborativo, así como proyectos de formación y de programación de contenidos especialmente pensados para autónomos, startups y empresas. Además, esta iniciativa cuenta también con espacios singulares para el desarrollo de reuniones y eventos.

 

sostenibilidad

 

En este espacio (como en otros que promueve Impact Hub Madrid) se apuesta por un diseño sostenible. Muestra de ello son el techo y las paredes que se han recubierto de esparto, así como las teselas de vidrio reciclado que podemos encontrar en el suelo y las paredes del edificio. Todos ellos materiales que se definen por tener un bajo impacto medioambiental, además de por ser innovadores y estar elaborados de manera artesanal.

Pero no acaba aquí la apuesta por la sostenibilidad, ya que el techo se ha recubierto de 12 kilómetros de mangueras de riego y las maderas que se han empleado en el mobiliario proceden de empresas que cuentan con un certificado que acredita que los árboles talados para su realización proceden de de montes que se han aprovechado racionalmente.

También se ha tenido en cuenta el gasto energético que conlleva un espacio en el que se desarrolla una actividad profesional. En este sentido se ha instalado un sistema denominado Volumen de Refrigerante Variable bajo demanda. Un mecanismo con el que se climatiza de manera individual cada espacio de trabajo. También se ha optado por promover el ahorro de agua en los aseos y cocinas, espacios en los que se han instalado grifos con temporizador.

 

En Andújar y Navarro somos conscientes del auge de estas nuevas construcciones, razones por las que desarrollamos propuestas en este sentido en la ciudad de Valencia. Así que, si estás interesado en poner en marcha un espacio de co-working y buscas una constructora que lo lleve a cabo, o materiales de construcción de primera calidad ara ejecutarlo, no lo dudes y ponte en contacto con nosotros.

Se demanda construcción de vivienda nueva

Se demanda construcción de vivienda nueva

La demanda de construcción de vivienda nueva crece en España. Una excelente noticia para las empresas del sector y para la economía en general, ya que muchas familias dependen de los puestos de trabajo que se creen en este ámbito.

Así, según arrojan los datos que ha compartido el portal inmobiliario Fotocasa tras un estudio del sector de la vivienda, frente al 8 por ciento de personas que demandaron viviendas de nueva obra a lo largo del año 2017, en lo que va del año 2018 esta cifra se ha incrementado notablemente hasta llegar al 15 por ciento. Una situación positiva que parece se consolidará en lo que queda de año e incluso puede que suba ligeramente en el último trimestre del año.

 

Construcción de vivienda nueva

Aunque la demanda de vivienda nueva se ha incrementado en toda España, Madrid y Andalucía han sido las comunidades autónomas en las que se ha experimentado un mayor repunte. En el caso madrileño, además, la cuota supera la media nacional, llegando al 18 por ciento.

 

El perfil de la persona que solicita vivienda de nueva obra es variado, aunque priman los jóvenes de entre 25 y 34 años, que encuentran en esta decisión la oportunidad de comenzar sus proyectos de vida con mayor solidez.

 

La principal dificultad a la hora de adquirir una vivienda (nueva o usada) sigue siendo el elevado precio de las mismas. Un hecho que hace que muchas personas que quisieran adquirir vivienda nueva tengan que conformarse con otras opciones ante la imposibilidad de conseguir una hipoteca y hacer frente a sus cuotas.

Las viviendas nuevas que se demandan tienen unas particularidades concretas. Así, por ejemplo, se trata de viviendas conectadas con zonas comunes poco habituales en las viviendas que se habían construido hasta ahora como zonas de coworking, gimnasio, piscinas, pistas para practicar deportes como el tenis o el pádel,  y zonas de esparcimiento y relax.

Para agilizar la construcción de nuevas viviendas, el sector de la vivienda demanda cambios en la normativa. Especialmente en lo que a herramientas se refiere, ya que se necesita que esto sea más flexible y ágil para poder responder adecuadamente a los clientes.

 

vivienda nueva

 

Y es que muchas de las demandas de vivienda no encuentran respuesta ya que las construcciones existentes se encuentran en zonas que no les interesan. Lo que supone una frustración para quienes desean adquirir y para quienes formalizan la oferta, que no se encuentran sintonía en este sentido.

 

Vivienda nueva en Valencia

Si queremos adquirir vivienda nueva en Valencia, Andújar y Navarro ofrece la posibilidad de hacerlo en una de las zonas VIP de Paterna, Montecañada. Un espacio en el que la promotora y su filial Torre de Paterna, cuentan con terrenos de su propiedad que ofrecen a los clientes para que puedan construir sobre ellos la casa de sus sueños.

 

Viviendas unifamiliares, de una o dos plantas, con o sin piscina, en un entorno natural de gran valor ecológico que ofrecen calidad de vida a quienes allí residen. Y es que se trata de una zona residencial dotada con servicios para todos los públicos y edades. Un lugar en expansión que actualmente se encuentra al alcance de cualquiera que acuda a las oficinas de Torre de Paterna o Andújar y Navarro.

vivienda nueva

 

En este sentido, pues, hay que señalar que en Hermanos Andújar y Navarro seguimos apostando por la construcción de viviendas de nueva planta, de calidad y al alcance de todo el mundo. De ahí que, junto a  nuestra empresa filial, la promotora inmobiliaria Torre de Paterna, ofrezcamos una amplia variedad de viviendas bajo demanda. Una manera de evitar el colapso del mercado y con el que estamos obteniendo unos resultados inmejorables.