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La ampliación de la cantera de Hermanos Andújar y Navarro

 Luz verde a la ampliación de la cantera de Hermanos Andújar y Navarro

La Consejería de Medio Ambiente de Valencia ha dado luz verde a la ampliación de la cantera que explota la empresa Hermanos Andújar y Navarro en Paterna. Este permiso se supedita a que la empresa habilite un área de preservación y potenciación de la riqueza natural de la zona, especialmente en lo que a particularidades geológicas se refiere.

Esta ampliación es una excelente noticia ya que desde los años noventa, hermanos Andújar y Navarro cuenta con permiso para verter residuos inertes en una de las parcelas. Y, claro está, este espacio se ha quedado pequeño ante la actividad creciente del sector.  Pues, aunque estas instalaciones se fueron ampliando para mejorar sus servicios. De manera que se pusieron en marcha, además, una planta de compostaje de restos vegetales y otra planta dedicada al tratamiento de residuos de construcción.

Estos espacios, además, fueron empleados por particulares e incluso por el propio Ayuntamiento de la localidad. Una entidad que decidió eliminar el convenio existente entre ambos alegando la necesidad de realizar recortes económicos en su cuenta de gastos.

ampliación de la cantera

Ampliar la cantera

Hermanos Andújar y Navarro se ha convertido en los últimos años en una de las empresas con mayor proyección dentro y fuera de la provincia, lo que ha llevado a solicitar una ampliación de la cantera de donde obtiene su principal activo: los áridos.

Esta ampliación del perímetro de la cantera se materializó en una petición y en un proyecto que, hace casi diez años, se presentó a las autoridades competentes. Esta acción se centra en dos zonas de siete parcelas, espacio en el que se concentraría la extracción minera, la restauración completa de la misma y su consiguiente restitución topográfica (acción que se realizaría con residuos inertes) y con la puesta en marcha de una actividad de vertedero controlado.

El permiso solicitado por la entidad permitiría desarrollar su actividad en los próximos 27 años, tiempo en el que se desarrollaría la referida explotación. Un tiempo al que hay que sumar los dos años adicionales de control ambiental que marca la normativa.

En total la acción a la que se ha dado luz verde se desarrollaría en ocho hectáreas de las que algo más de seis (6,4)  son de extracción minera.

Hay que recordar que la cantera de hermanos Andújar y Navarro lleva funcionando desde los años setenta del siglo XX en la misma zona, habiendo puesto orden al depósito controlado de desechos inertes, especialmente de los que provienen de la construcción y de la demolición. Esta acción cuenta desde su inicio con el visto bueno del órgano minero de la zona.

Se queda fuera de esta ampliación la necesidad de crear un vertedero de residuos inertes en la misma zona, aunque se trata de una negativa temporal. Y es que la Consejería de Medio Ambiente emplaza a la empresa a justificar, tanto técnica como ambientalmente, las razones que justifiquen su instalación en ese espacio. Un argumentarlo en el que ya están trabajando los responsables de la empresa.

ampliación de la cantera

Estudios del patrimonio natural geológico

La ampliación de la cantera de hermanos Andújar y Navarro permitirá, además, desarrollar estudios del patrimonio natural geológico de la zona. Y es que, tal y como apunta el informe de la Consejería de Medio Ambiente valenciana, la explotación minera ha permitido el descubrimiento de una serie estratigráfica de arenas del mioceno superior marino que muestra en la cantera un buen potencial de estudio y divulgación de la geodiversidad de la zona. Esta acción contará con el apoyo de la entidad en todo momento.

Diferencia entre constructora y promotora

¿Conoces la diferencia entre constructora y promotora?

Muchas personas no lo saben, pero la empresa promotora de una vivienda o de un edificio no tiene por qué ser la responsable de su construcción. Ahí entra la constructora. Y es que, aunque a veces estas dos entidades coinciden en una misma empresa, lo habitual es que haya dos empresas diferentes.

En Andújar y Navarro siempre lo explicamos a nuestros clientes, por lo que partiendo de nuestros años de experiencia queremos aprovechar nuestro blog para hacer esta aclaración de manera pública. Y es que, aunque en nuestro caso, sí se da el caso de que realizamos las dos actividades, lo cierto es que son funciones diferentes que es bueno conocer y reconocer. Sobre todo porque a veces, ante contratiempos muy distintos, es bueno saber a quién dirigirse y hasta dónde llega la responsabilidad de cada uno.

 

Promotoras: Qué son y qué hacen

constructoraLas empresas promotoras de edificaciones son aquellas que poseen el terreno en el que se va a llevar a cabo cualquier proyecto urbanístico. Para su realización suele solicitar la ayuda o los servicios de una empresa constructora, que es la que tiene la capacidad, los recursos humanos y técnicos, así como los conocimientos para llevarlos a cabo de la manera adecuada.

Así pues, cuando una promotora desea construir algo en un terreno de su propiedad, lo primero que hace es encargar el proyecto (con las características que estime oportunas) a un arquitecto que lo lleva a cabo y que incorpora y corrige el proyecto tantas veces como sea necesario hasta que los responsables de la promotora den el visto bueno al mismo.

Una vez que se tiene definido el proyecto, debe someterse al análisis de las autoridades competentes, que lo examinarán con detenimiento para que se ajuste a la normativa y a los planes de desarrollo que se hayan establecido para la zona en la que se quiere construir. De ahí, por ejemplo, que no se autorice la construcción de viviendas en suelo de uso terciario o de en polígonos industriales.

Una vez que se cuente con el visto bueno, deberá además controlar a un aparejador que será la persona responsable de que el proceso lo esté realizando la empresa constructora de la manera adecuada. Así pues, la promotora para funcionar sólo necesita dinero, procedente de inversores particulares o de bancos que financian la operación, pero siempre dependerá de los conocimientos técnicos y precisos de los profesionales de la construcción.

Constructora de edificios

constructoraSe denomina constructora a aquella entidad que da forma a todo tipo de proyectos arquitectónicos. Para ello cuenta con una amplia nómina de profesionales especializados en las diferentes realizaciones del sector. Desde albañiles hasta encofradores pasando por jefes de obras, albañiles, peones, etc.

El principal objetivo de las constructoras es obtener el máximo beneficio posible a partir del presupuesto marcado. Es decir, intentar abaratar los costes de la realización para que el margen de ganancia sea muy elevado. Esto hace que sea un sector con una competencia salvaje en el que, en no pocas ocasiones, las cosas no se hacen como deberían.

En Andújar y Navarro somos promotores de las viviendas que ponemos a la venta, de ahí que llevemos mucha ventaja sobre otras entidades que sólo controlan una parte del procedimiento. Y es que con nosotros nuestros clientes pueden conocer hasta el mínimo detalles de cada realización, teniendo la certeza de que en todo momento los únicos responsables y garantes somos nosotros mismos.

Así pues, si quieres realizar tu vivienda a tu gusto, adquirir un piso con todas las garantías de calidad y de realización, sin tener que aguantar luego dimes y diretes entre entidades empresariales, ven a Andújar y Navarro. Desde la primera piedra y hasta la entrega de las llaves de nuestros pisos, casa y naves, somos cuidadosos con todo lo que hacemos.

Se prevé que el 2019 será un buen año para la construcción

Analistas y expertos de la construcción prevén que el año 2019 será un buen año para el sector en España. Una situación que es bastante diferente en otros lugares y que, en buena medida, está ligado al crecimiento económico de nuestro país.

Así al menos lo demuestra un sondeo de opinión publicado por la empresa Alimarket Construcción en revistas especializadas. En él se desataca que el 74% de las entidades consultadas prevé elevar sus ventas durante el año 2019. En ese mismo estudio, los empresarios respondieron a cuestiones relacionadas con su situación económica durante el año 2019 (o, al menos, lo que ellos preveían que ocurriera). De esta manera, el 25% prevé incrementar sus ingresos entre el 1 y el 5% en 2019 y el 29% registrará un aumento de entre el 5 y el 10% del volumen de actividad total. Además, un 9% del total encuestado estima que durante el año 2019 se elevará su facturación entre el 10 y el 15%; el 6,5% de las empresas tiene previsto crecer entre un 15 y un 20%; y un 3,7% de las sociedades consideran que sus ingresos se elevarán más del 20% del total.

De otra parte hay que destacar también que casi el 18% de los empresarios de la construcción encuestados considera que sus ingresos se mantendrán estables durante el año 2019; y sólo el 4,5% pronostica un recorte de su volumen de negocio, en comparación con los ingresos que obtuvieron en el año 2018.

Para entender todo ello en Hermanos Andújar y Navarro hemos redactado el siguiente post en el que exponemos las razones de este despegue, sus consecuencias y las proyecciones futuras que hacen los especialistas en economía.

construcción

 

2019: un buen año para la construcción

El año 2019 arranca con buenas previsiones económicas para nuestro país, lo que se traduce en un despegue de los sectores claves de la misma. Entre ellos, el de la construcción; uno de los más castigados por la crisis.

Muestra de esta reactivación del sector lo podemos observar en nuestros pueblos y ciudades, donde se vuelven a ver grúas en movimiento y se edifican nuevos edificios de vivienda u oficinas.

Pero, ¿cuáles son los motivos de esta reactivación en el sector de la construcción? Los más destacados son los siguientes:

  1. La rehabilitación gana puntos sobre el resto de las propuestas. El acondicionamiento de edificios y viviendas que ya existían gana enteros en el mercado y, frente a la construcción de nueva planta, se impone como tendencia. Esto ha hecho que los inversores se animen y, al adquirir inmuebles a muy bajo precio, se desarrollen proyectos nuevos con más facilidad.
  2. Se reactiva el mercado residencial. La inversión se está concentrando en viviendas particulares y en espacios destinados al alojamiento residencial turístico. De esta manera la oferta de las ciudades como destino turístico se amplía notablemente y se diversifica con nuevos espacios, más modernos, mejor equipados y con mejores localizaciones.
  3. Los materiales españoles están de moda. Al menos en lo que al sector de la construcción se refiere. Esto hace que las exportaciones de las empresas fabricantes se incremente notablemente y que pueda invertirse en investigación de nuevas propuestas, lo que repercute en una mejor calidad en los trabajos realizados y en nuevas soluciones para los clientes. Un hecho que, de nuevo, nos lleva al tema uno de esta exposición: la necesidad de llevar a cabo reformas de rehabilitación en viviendas y oficinas.  Y es que en el sector de la construcción todo se encuentra interconectado.

 

Pronósticos para 2019

En Hermanos Andújar y Navarro creemos que 2019 será un buen año para la construcción, de ahí que sigamos trabajando para ofrecer todo aquello que necesiten empresas y particulares para llevar a cabo sus proyectos. De manera que, nuestros clientes podrán adquirir alguna de las viviendas de nuestras promociones o todos los materiales que requieran sus proyectos. Todo ello con la garantía del trabajo bien realizado, el conocimiento experto y la calidad en los materiales. Así pues, si necesitas cualquier material o buscas vivienda en Paterna, no lo dudes y ven a Andújar y Navarro. Te atenderemos encantados y buscaremos soluciones o propuestas para cuanto necesites.

 

Edificación sostenible

Beneficios de la edificación sostenible

En la actualidad hay una corriente constructora que insiste en que las nuevas edificaciones deben ser, principalmente, sostenibles. Un hecho que comparte y con el que coincide la mayor parte del sector, incluyendo quienes componemos Hermanos Andújar y Navarro.

Pero, lo cierto, es que siempre que se hace referencia a este concepto nos solemos referir a los materiales (el empleo de maderas, cristales, piedras, etc.) y no a otros conceptos que deben procurar también que cualquier vivienda, comercio u oficina sean espacios saludables para quienes allí se encuentran residiendo o trabajando. Un hecho tan importante como lo ya mencionado.

No hay que olvidar a este respecto que la edificación sostenible es aquella que tiene en cuenta el medio ambiente y el entorno en que se encuentra, evitando afectarle negativamente. Es decir, se trata de aquella edificación que responde de manera positiva a las necesidades del mercado pero sin pasar por encima de nuestro bienestar presente y futuro.

Beneficios de la edificación sostenible

La edificación sostenible aporta muchos beneficios a las personas que habitan esos edificios, algunos a corto plazo (los económicos) y otros a largo plazo (sobre todo los que están relacionados con la salud). Los más destacados son los siguientes:

  1. Deben ser espacios abiertos, no estancos. Y es que para ahorrar energía, muchas construcciones se habían desarrollado como espacios estancos en los que han crecido y donde se han desarrollado microorganismos que han afectado a nuestra salud respiratoria. De ahí el notable crecimiento de alergias y cuadros similares.
  2. Debe ser accesible a todo el mundo, independientemente de la capacidad económica que tenga cada persona.
  3. Se trata de edificaciones que aprovechen notablemente los materiales generando un mínimo de residuos, lo que afecta al medio ambiente en que se encuentra de manera positiva. Lo que supone un entorno más saludable para todos.
  4. Por supuesto, se trata de edificaciones en las que no se han empleado sustancias nocivas, tóxicas, o que se erosionan con facilidad con el paso del tiempo. Aquí se emplean, sobre todo, materiales naturales, que se obtienen del entorno en el que se construye (para evitar costes de transporte y, por extensión, contaminación por carbono que se realiza en el medio ambiente cuando se producen estos movimientos). En nuestro caso, además, intentamos que se puedan emplear materiales reciclados siempre que sea posible.
  5. Se promueven edificaciones en las que se han instalado sistemas de producción de energía limpia (como las placas solares) o donde se hace un uso racional del agua y de la luz (instalando, por ejemplo, grandes cristaleras o numerosas entradas de luz natural en su interior).
  6. Se realizan en zonas de desarrollo , alejadas de los espacios saturados para promover el crecimiento en espacios nuevos donde las comunicaciones les conectan con el resto de las poblaciones.

nuevas edificacionesLa edificación sostenible para Andújar y Navarro

En Hermanos Andújar y Navarro consideramos muy importante que nuestros edificios sean espacio sanos, que contribuyan a mejorar la salud de quienes residen en su interior. De ahí que entendamos que los beneficios de la edificación sostenible sean mucho más amplios y no se concentren en una selección correcta de los materiales de construcción. Un hecho que ya venimos realizando desde hace muchos años en nuestros proyectos. Queremos que las viviendas sean lugares donde las personas puedan estar cómodas y seguras, comenzando por su salud.

Así pues, si quieres adquirir edificios sostenibles ven a visitarnos. Nuestras promociones actuales en la localidad de Paterna se rigen por estos conceptos y están pensados para todo tipo de personas.

Si quieres más información al respecto no tienes más que entrar en nuestra página web y solicitar información sobre las mismas.

Se demanda construcción de vivienda nueva

Se demanda construcción de vivienda nueva

La demanda de construcción de vivienda nueva crece en España. Una excelente noticia para las empresas del sector y para la economía en general, ya que muchas familias dependen de los puestos de trabajo que se creen en este ámbito.

Así, según arrojan los datos que ha compartido el portal inmobiliario Fotocasa tras un estudio del sector de la vivienda, frente al 8 por ciento de personas que demandaron viviendas de nueva obra a lo largo del año 2017, en lo que va del año 2018 esta cifra se ha incrementado notablemente hasta llegar al 15 por ciento. Una situación positiva que parece se consolidará en lo que queda de año e incluso puede que suba ligeramente en el último trimestre del año.

 

Construcción de vivienda nueva

Aunque la demanda de vivienda nueva se ha incrementado en toda España, Madrid y Andalucía han sido las comunidades autónomas en las que se ha experimentado un mayor repunte. En el caso madrileño, además, la cuota supera la media nacional, llegando al 18 por ciento.

 

El perfil de la persona que solicita vivienda de nueva obra es variado, aunque priman los jóvenes de entre 25 y 34 años, que encuentran en esta decisión la oportunidad de comenzar sus proyectos de vida con mayor solidez.

 

La principal dificultad a la hora de adquirir una vivienda (nueva o usada) sigue siendo el elevado precio de las mismas. Un hecho que hace que muchas personas que quisieran adquirir vivienda nueva tengan que conformarse con otras opciones ante la imposibilidad de conseguir una hipoteca y hacer frente a sus cuotas.

Las viviendas nuevas que se demandan tienen unas particularidades concretas. Así, por ejemplo, se trata de viviendas conectadas con zonas comunes poco habituales en las viviendas que se habían construido hasta ahora como zonas de coworking, gimnasio, piscinas, pistas para practicar deportes como el tenis o el pádel,  y zonas de esparcimiento y relax.

Para agilizar la construcción de nuevas viviendas, el sector de la vivienda demanda cambios en la normativa. Especialmente en lo que a herramientas se refiere, ya que se necesita que esto sea más flexible y ágil para poder responder adecuadamente a los clientes.

 

vivienda nueva

 

Y es que muchas de las demandas de vivienda no encuentran respuesta ya que las construcciones existentes se encuentran en zonas que no les interesan. Lo que supone una frustración para quienes desean adquirir y para quienes formalizan la oferta, que no se encuentran sintonía en este sentido.

 

Vivienda nueva en Valencia

Si queremos adquirir vivienda nueva en Valencia, Andújar y Navarro ofrece la posibilidad de hacerlo en una de las zonas VIP de Paterna, Montecañada. Un espacio en el que la promotora y su filial Torre de Paterna, cuentan con terrenos de su propiedad que ofrecen a los clientes para que puedan construir sobre ellos la casa de sus sueños.

 

Viviendas unifamiliares, de una o dos plantas, con o sin piscina, en un entorno natural de gran valor ecológico que ofrecen calidad de vida a quienes allí residen. Y es que se trata de una zona residencial dotada con servicios para todos los públicos y edades. Un lugar en expansión que actualmente se encuentra al alcance de cualquiera que acuda a las oficinas de Torre de Paterna o Andújar y Navarro.

vivienda nueva

 

En este sentido, pues, hay que señalar que en Hermanos Andújar y Navarro seguimos apostando por la construcción de viviendas de nueva planta, de calidad y al alcance de todo el mundo. De ahí que, junto a  nuestra empresa filial, la promotora inmobiliaria Torre de Paterna, ofrezcamos una amplia variedad de viviendas bajo demanda. Una manera de evitar el colapso del mercado y con el que estamos obteniendo unos resultados inmejorables.

 

Alquiler de maquinaria en Valencia

alquiler de maquinaria

El Alquiler de maquinaria en Valencia es necesario para muchas empresas valencianas que necesitan del de maquinaria en la realización de obras de construcción para un correcto desarrollo de los trabajos.

Como la adquisición y el mantenimiento de la maquinaria de obra resultan muy costosos, la solución más viable es el alquiler.

Es importante que la empresa que alquila esta maquinaria se encuentre cerca de las obras pues el traslado de todas las máquinas es costoso.

 

Gracias a esta maquinaria los movimientos de tierra, el transporte de materiales, la apertura de cimientos, etc. es mucho más rápido y sencillo.

En Valencia existen múltiples empresas que ofrecen estos servicios a los profesionales de la construcción. Entre ellas destacan Hermanos Andújar y Navarro, donde podemos adquirir maquinaria de última generación con las ventajas que ello conlleva en cuanto al ahorro de tiempo y la calidad de las labores realizadas.

 

Alquiler de maquinaria en Valencia: Qué es y para qué se usa

alquiler-de-maquinaria-en-Valencia-y-paternaPopularmente se conoce como maquinaria de construcción al conjunto de vehículos y máquinas pesadas que se utilizan para remover las diferentes capas del suelo que requiere una obra. De esta manera, se consigue que varíe el perfil de la tierra en la que se quiere construir  en función de un proyecto de ingeniería que se ha prefijado por la dirección de la ya referida obra.

Así, en una obra la maquinaria es la responsable de realizar actividades tan relevantes como las siguientes:

  • Remover el terreno. Lo habitual es que lo hagan máquinas excavadoras que tienen palas, retroexcavadoras, aplanadoras, dragalinas y zanjadoras, entre otros complementos.
  • Desplazar suelos para dar un nuevo perfil.
  • Conformar el terreno para realizar caminos.
  • Armar presas, túneles o cualquier trabajo de minería.
  • Transportar materiales de diferente naturaleza (áridos, agua, hormigón, etc.). En este caso suele utilizarse camiones reforzados de diferente tonelaje.

 

Este vínculo con el terreno hace que la maquinaria tenga unas particularidades concretas para cada caso. Así, por ejemplo, para perforar los suelos en los que prima la roca se necesitan máquinas que tengan martillos o cuchillas, mientras que para las arcillosas se necesitan palas y elementos que permitan desplazar la tierra sin problemas.

La especialización de cada máquina es importante porque, de no existir, puede poner en peligro la integridad física de la persona que la conduce o maneja. Y es que todas ellas van preparadas para evitar que, en caso de volcar, la estructura de la cabina se modifique aplastando a la persona que maneja la máquina.

 

 

 

Alquiler de maquinaria en Valencia: Hermanos Andújar y Navarro

Alquiler de maquinaria en Valencia y alrededoresExisten muchas opciones de alquilar maquinaria en Valencia aunque no todas cuentan con una flota moderna que se renueva anualmente. Este alquiler se puede realizar con o sin operario, por lo que podemos adquirirlas con especialistas en su manejo, lo que supone un ahorro importante para las entidades que deben subcontratar también este servicio profesional.

Es importante que el catálogo de maquinaria sea amplio y de calidad para poder realizar trabajos tan variados como: desmontes, limpiezas de solares, excavaciones, derribos o transporte de materiales o residuos de un lugar a otro. Esta variada oferta es la que podemos encontrar en la empresa Hermanos Andújar y Navarro, donde es posible conseguir camiones contenedores de dos ejes de 20 toneladas con o sin pluma.

También cuentan con camiones de tres ejes de tracción total de 26 toneladas y bañeras de 38 toneladas con plataforma.

Amplia es también la oferta de la empresa valenciana en lo que se refiere al alquiler de maquinaria. Aquí  la variedad también es muy amplia, pudiendo encontrar: palas frontales, retroexcavadoras mixtas, excavadoras giratorias de neumáticos y de oruga, mini-excavadoras y rodillos compactadores, entre otras opciones.

Todas estas máquinas y camiones deben estar realizadas para soportar las duras condiciones en las que se desarrolla su labor. Esto se completa, además, con sistemas de tracción en todas las ruedas, sistemas de movimiento para poder maniobrar en todo tipo de terreno sin estancarse, así como armaduras metálicas en sus neumáticos que protegen la goma de las lascas que se desprenden de los materiales del suelo.

Para conocer la oferta de esta empresa en cuanto a alquiler de maquinaria en Valencia y sus novedades, lo mejor es acudir a la página web de la empresa, donde se puede conocer la amplia variedad de trabajos y sectores en las que ofrecen servicios. Muchas de ellas, al servicio del sector de la construcción.